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República (PT-BR), dormitório (PT-PT) ou alojamento estudantil é um tipo de lote acrescentado em The Sims 2: Vida de Universitário, The Sims 3: Vida Universitária e The Sims 4: Vida Universitária.

The Sims 2: Vida de Universitário

Nas repúblicas, os Sims podem alugar pequenos quartos para morarem durante o período universitário. Esses, geralmente, dispõem de áreas de lazer e de estudo, além de refeitórios nos quais as refeições são preparadas por NPCs cozinheiros. Apenas Sims jovens adultos podem morar nesse tipo de lote, que, por sua vez, só pode ser colocado em campus.

República Areias do Deserto

República Areias do Deserto em La Fiesta Tec.

Repúblicas são ideais para estudantes que estão começando sua jornada na universidade, porém têm poucos simoleons e não possuem bolsas de estudo, já que as contas serão mais baratas, não há custo para se mudar e os quartos podem ser reivindicados gratuitamente. Esses dispõem, normalmente, de uma cama e uma cômoda ou escrivaninha que pode ou não ter um computador. Outra vantagem das repúblicas é que na maioria já existem objetos próprios para desenvolver as habilidades exigidas pelas especializações dos Sims.

Quando um grupo de estudantes se muda para uma república, eles devem reivindicar seus quartos o quanto antes clicando na porta do quarto de sua preferência e selecionando "Reivindicar Quarto". Caso desejado, os Sims controláveis podem trancar as próprias portas a fim de evitar que outros Sims (colegas de quarto controláveis ou não) tenham acesso.

República notificação mescla

Notificação que surge após mesclar um novo grupo a um que já está estabelecido em uma república.

Não é possível manter dois núcleos não-mesclados em uma mesma república, como em um apartamento; inevitavelmente o jogo irá mesclá-los e eles serão jogados como um único núcleo. Caso um novo núcleo seja mesclado em uma república já totalmente ocupada, uma notificação surgirá dizendo que os townies abrirão espaços para os novos Sims se acomodarem.

Outros townies jovens adultos virão para ocupar os quartos não reivindicados. Uma vez reivindicados, a mobília interior desses quartos não poderá ser vista a não ser que o Sim do jogador bata na porta para adentrá-los ou o jogador acesse o Modo Compra. Normalmente, balões de pensamento demonstrarão o que está sendo feito dentro do quarto dos townies (mostrando uma cama para quando estiverem dormindo, televisão para quando estiverem se divertindo e um quadro-negro para quando estiverem em aula). Os townies sempre irão trancar suas portas quando estiverem dormindo ou fora do lote.

República refeitório
Um diferencial das repúblicas é a presença dos refeitórios. Sempre haverá um NPC cozinheiro, das quatro horas da manhã à meia-noite, para cozinhar para os moradores. As cozinhas sempre contam com uma geladeira, um fogão especial, um sprinkler (em caso de incêndio), bancadas e balcões de ilha (onde serão dispostas as refeições). Caso o jogador deseje ganhar dinheiro durante o período na universidade, um Sim pode se oferecer, ao clicar no fogão do refeitório, para "Trabalhar na Cozinha", recebendo §50 por hora.

O cardápio comum preparado pelo cozinheiro tende a ser panquecas no café da manhã e macarrão com queijo no almoço e na janta, embora, volta e meia, eles possam também preparar refeições especiais (que requerem maior habilidade culinária), como omeletes no café da manhã, chili com carne no almoço e espaguete no jantar. Não raramente os NPCs queimam a comida, mas acabam servindo-a mesmo assim. Eles tendem, também, a limpar comida estragada que esteja dentro do refeitório (comida estragada em mesas localizadas em outros cômodos da república não serão limpas a não ser que um Sim controlável o faça).

Em uma república, é impossível demolir paredes ou utilizar vários dos recursos do Modo Construção, mesmo quando o lote estiver desocupado.

Há dez repúblicas pré-fabricadas disponíveis no Estoque de Lotes e Casas. Oito delas também estão disponibilizadas nas três universidades pré-fabricadas sob nomes específicos.

The Sims 3: Vida Universitária

Ao contrário de The Sims 2: Vida de Universitário, em The Sims 3: Vida Universitária é inteiramente possível personalizar uma república através do modo compra ou construção. Além disso, não é mais feita a reivindicação de portas; no entanto, é possível clicar em uma cama a fim de reservá-la para um Sim específico. Para assegurar a privacidade de um Sim em seu quarto, há também a opção de trancar portas presente na expansão Volta ao Mundo, além de ser possível restringir ou permitir o acesso de Sims a uma determinada porta.

Ao contrário da expansão correspondente do jogo anterior, não existem mais refeitórios ou NPCs cozinheiros; os Sims que moram no núcleo é que serão os responsáveis por preparar suas refeições, apesar de que qualquer Sim do núcleo poderá servir comida de forma autônoma. Entretanto, da mesma forma que em The Sims 2: Vida de Universitário, os Sims do núcleo serão os responsáveis pela manutenção de objetos quebrados, pela limpeza do lote e, se houver uma lavadora no local, por lavar as roupas sujas.

É possível que colegas de quarto não-controláveis sirvam comida e, como costumam ter pouca ou nenhuma habilidade culinária, poderão ocasionar incêndios no lote durante o processo. Ao construir uma república, é recomendável que se instale um alarme de incêndio na cozinha. Repúblicas não podem ser roubadas, portanto, não há a necessidade de um alarme contra roubo.

O serviço de correspondência é disponibilizado aos Sims por meio da caixa de correio, que também abrange as ofertas de emprego locais. Esse objeto dá a opção de procurar por ofertas de emprego para fazer uma renda extra, divididas em três categorias: Trabalhos por Grupo Social, Trabalhos Diários e Desafios.

Repúblicas já existentes no jogo são configuradas para abrigar no máximo 8 Sims, incluindo os Sims controláveis. Uma república construída pelo jogador também abrigará a mesma quantidade máxima, independentemente de quantas camas tenham no lote. Caso o jogador deseje a saída de um colega de quarto não-controlável, basta clicar no Sim em questão e dispensá-lo na aba social “Colegas de quarto”.

The Sims 4: Vida Universitária

As repúblicas retornam na quarta geração com a expansão The Sims 4: Vida Universitária e são chamadas de "alojamentos estudantis". Alojamentos pré-fabricados estão presentes na nova vizinhança, Britechester, embora possam ser construídos em qualquer mundo que não seja de destino de férias. Esse tipo de lote pode ser transformado em grêmio estudantil ao estabelecer restrições de gênero no painel de configurações. Pode-se escolher, ainda, a universidade à qual o alojamento pertencerá e restringir o seu acesso a uma organização particular ou a um clube[TS4:JàG].

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