Academia Litorânea é uma das duas academias de Roaring Heights, mundo disponível para download na The Sims 3 Store, a outra sendo a Academia Hal Teres. Está situada entre a residência desocupada Beira-mar e o Bar da Palmeira e de frente para a Praia Oceânica.
A fachada da academia conta com um canteiro com palmeira e arbustos de margaridas clássicas, duas lixeiras comunitárias, dois bancos de jardim, seis bicicletários e quatro vasos de línguas-de-sogra.
Ao entrar na academia, encontra-se uma recepção com portas para dois vestiários, um masculino e um feminino. Aos fundos, há uma sala com escadas para o andar superior. No segundo andar, que se constitui de só um aposento, conta com quatro esteiras, uma área de descanso com sofás, área de dança, duas máquinas de exercício e duas escadas para o andar superior.
O terceiro andar é quase completamente vazado para o segundo, apenas com uma escada para um andar superior. No terraço, há duas mesas de buffet, bar e seis espreguiçadeiras.
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